Wie Canteiro AEC durch effizientes BIM-Management $4,000,000 eingespart hat mit BIMcollab

Um seinen Kunden einen effektiven BIM-Prozess zu bieten, verlässt sich Canteiro AEC sowohl auf BIMcollab Nexus als auch auf BIMcollab Zoom, um die Kommunikation und die Analyse von Projekten und Modellen auf höchstem Niveau zu halten. Für Canteiro AEC sind die Lösungen von BIMcollab mehr als ein einfaches Arbeitsinstrument: BIMcollab Nexus und BIMcollab Zoom sind wichtige Partner bei der Entwicklung eines strukturierten und qualitatives hochwertiges BIM-Workflows innerhalb des gesamten Unternehmens.

Canteiro AEC ist ein Consulting-Unternehmen für die integrierte Beratung in Sachen BIM-Dimensionen. Als integrierender Akteur, übernimmt das Unternehmen von den früheren Planungsphasen bis hin zur Bauabnahme die Koordination, Kompatibilisierung und das Management von Bauvorhaben. Das Portfolio von Canteiro AEC umfasst hauptsächlich Projekte im Bereich des Wohnungs-, Gewerbe-, Institutionelle- und Mehrzweckbaues und zählt mittlerweile bereits um die 1.500.000 m² an realisierter Baufläche.

Die Verwendung von BIMcollab Nexus in Kombination mit BIMcollab Zoom macht unsere Analysen reicher und vollständiger.

Implementierung von BIMcollab bei Canteiro AEC

Canteiro AEC nutzt BIMcollab Nexus seit 2016 und profitiert seitdem von einem reibungslosen Ablauf des Managementprozesses und einer präzisen Rückverfolgbarkeit der Projektgeschichte. BIMcollab Zoom wurde im Jahr 2020 in die Unternehmensprozesse integriert und laut Marlon Pscheidt, Partner und BIM-Direktor bei Canteiro AEC, ermöglicht dieses BIM-Tool, selbst komplexe Zusammenhänge einfacher zu erkennen und die Prozesselemente und die damit einhergehenden Informationen schnell und einfach zu visualisieren.
 
Canteiro AEC hat bereits an mehr als 60 BIM-Beratungsprojekten mitgearbeitet, wodurch etwa 4.000.000,00 US-Dollar an globale Einsparungen erreicht wurden. Jedes neue Projekt stellt eine andere Herausforderung dar. Einige dieser Herausforderungen standen im Zusammenhang mit der Komplexität der Konstruktion, der großen Anzahl von Disziplinen und Systemen in den Modellen, und der Erstellung von Informationen als Grundlage für den Entscheidungsprozess bei der Planung. Zu diesem Thema weist, Márcio Orofino, Partner und CEO von Canteiro AEC hin, wie wichtig dabei ein vielseitiges BIMcollab-Ökosystem ist, damit das Unternehmen seinen Kunden in unterschiedlichen Situationen diverse Vorteile bieten kann.

Kooperative Entwurfsprüfung

Ein Immobilienentwicklungsprojekt mit hoch komplexen Elementen ist „The Spot One“ von AJ Realty. Die Verwendung von BIM-Modellen in diesem Projekt ermöglicht die kooperative Mitarbeit von einer Serie von kritischen Analysen. BIMcollab Zoom wurde für multidisziplinärer Besprechungen eingesetzt, bei denen Projektfragen zusammen mit der Visualisierung der Modelle in Echtzeit von allen Teammitgliedern diskutiert wurden. Marlon Pscheidt weist darauf hin, dass der Erkenntnisgewinn bei Entwurfsbesprechungen in größeren Gruppen, einschließlich mit des Bauteams, viel Male größer ist, als bei gesonderten Besprechungen der einzelnen Disziplinen wo nur die Sichtweise des einzelnen Experten auf das jeweilige Problem berücksichtigt wird. Dieser Ansatz trägt dazu bei, die beste Lösung zu entwickeln, Kosten zu senken und das Endprodukt zu verbessern.

Vorläufige Mengenermittlungen zur Entscheidungsfassung

Der brasilianische Flughafen Afonso Pena des Immobilienentwicklers COTA ist ein Projekt wo die Herausforderung bestand, Informationen als Grundlage für den Planungsentscheidungsprozess zu erstellen. Bei diesem Projekt konnte das Team von Canteiro AEC die BIMCollab-Listen nutzen um dem Kunden vorläufige Mengenangaben zum Vergleich verschiedener technischer Lösungen zu präsentieren. Diese wertvollen Informationen bildeten die Grundlage für die Entwurfsentscheidungsfindung aus der Perspektive der anzuwendenden Konstruktionstechnologie. Dank der vorläufigen Mengenermittlung und der kritischen Analyse des Projekts war es möglich, das Gebäude kompakter zu gestalten und die Deckenhöhe zu reduzieren und zu optimieren, was zu erheblichen Einsparungen bei den Kosten für die Struktur, die Rahmen und die Decken führte.
 
Besonders interessant findet Marlon Pscheidt, wie das Tool die Möglichkeit der Mengenextraktion und Einsätze für Projektkoordination und Projektmanagement bieten kann. Dies ist ein entscheidungstreffender Punkt der für den Entwurf berücksichtigt werden muss. Da die Mengen anderer Disziplinen nicht in unterschiedlichen Softwareprogrammen gefunden werden müssen, gewinnt der Prozess an Effizienz. Diese Analysen im Koordination BIM-Modell werden im BIMcollab Zoom durchgeführt, somit wird die Übersicht über die Auswirkungen der Projektänderungen im Blick behaltet.

Die Interaktivität der Liste mit Modellen, die als Smart-Views abgebildet werden können, kombiniert numerische und visuelle Analysen, und ist dadurch für Projektprüfungen ein sehr wirkungsvolles Instrument.

Konstruktionsorientierte Entwurfsprüfung

Eine der Herausforderungen beim Projekt Tons de Brisa des Immobilienentwicklers ATMA war die Ausführung der Fassadenelemente. Für dieses Projekt wurden spezielle Fassadenelemente entwickelt, die eine recht komplexe Zusammenstellung zwischen Architektur und Struktur verlangten. Mithilfe der Funktionen von BIMcollab Zoom gelang es dem Team von Canteiro AEC zusammen mit den am Prozess beteiligten Designern, die Anforderungen der Architektur und der Struktur zu erfüllen, wobei bereits die strategische Logistik der Ausführung und die zu verwendende temporäre Ausrüstung berücksichtigt wurden.
 
Ein weiteres Highlight waren die Studie und die Neupositionierung der technischen Räume wie der Umspannstation, der unteren Tanks und der Druckräume (Treppenhaus). Die vorausschauende Analyse mit der Visualisierung von Szenarien ermöglichte die Grundlage für die Realisierbarkeit der Installation der Anlagen, die durch den hohen Grundwasserspiegel in der Region und die großen Abmessungen der für den Betrieb der Anlagen erforderlichen Kanäle erschwert wurde. Márcio Orofino betont, das Hauptergebnis ist, dass das Unternehmen den wirtschaftlichen Gewinn des virtuellen Konstruktionsprozesses erkennt.

Entwurfsprozessmanagement

Um den Informationsaustausch und die Entwurfsentscheidungen zu verwalten und alles ordnungsgemäß zu erfassen und nachzuvollziehen, strukturiert Canteiro AEC seinen Entwurfsablauf in BIMcollab Nexus.

Bei der Verwendung von BIMcollab Nexus ist es sehr unwahrscheinlich, dass Informationen verloren gehen. Zudem liefert die statistische Issue-Visualisierung reiche Informationen zum Prozess, da sie einen Überblick über die Leistung jedes Projektteammitgliedes ermöglicht, mögliche Engpässe aufzeigt und von dort aus können wir die notwendigen Maßnahmen ergreifen, um den Prozess kontinuierlich zu verbessern.

Canteiro AEC schätzt, dass das Verfahren bei ihren Projekten zu Einsparungen zwischen 100.000,00 und 200.000,00 U$ führt, je nach Größe und Komplexität des jeweiligen Projekts.  Mit diesen Ersparnissen lassen sich die gesamten Projektinvestitionskosten decken. Dabei ist auch zu betonen, dass es zu kostspieligen und zeitaufwändigen Nacharbeiten oder Verzögerungen auf der Baustelle kommt, wenn Probleme nicht in der Planungsphase gemeldet und gelöst werden.