6 Ventajas Clave del BIM en el Sector AEC

El modelado de información para la construcción (BIM) está cambiando el sector de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC) al mejorar la forma en que se diseñan, construyen y gestionan los proyectos de edificios e infraestructuras. En este artículo analizaremos las principales ventajas del BIM en el sector de la construcción. Destacaremos cómo BIM optimiza los flujos de trabajo de los proyectos, mejora la colaboración e impulsa la rentabilidad, haciendo hincapié en su papel a la hora de facilitar proyectos de construcción eficientes y centrados en la calidad.

Históricamente, los bocetos dibujados a mano y  los sistemas CAD bidimensionales eran la norma en el sector AEC. Estos métodos son propensos a la ineficacia y a las lagunas de comunicación. Por suerte, surgió Building Information Modeling. BIM proporciona una representación digital en 3D de un proyecto de construcción o infraestructura con información detallada integrada. Mejora la toma de decisiones y le permite ejecutar sus proyectos con mayor eficacia a lo largo de todo su ciclo de vida.

El BIM es una herramienta fundamental en la construcción moderna e impulsa mejoras significativas en varias dimensiones del proyecto. Exploremos sus ventajas.

Las principales ventajas de BIM

1. Mayor colaboración y coordinación

BIM facilita una estrecha colaboración entre las partes interesadas del proyecto, incluidos arquitectos, ingenieros y contratistas. Crea un  entorno digital compartido en el que toda la información necesaria del proyecto es accesible en tiempo real, garantizando que todos los miembros del equipo están en la misma página. Esta accesibilidad ayuda a evitar discrepancias y agiliza el proceso de toma de decisiones, haciendo que la ejecución de su proyecto sea más cohesionada y eficiente.

 2. Racionalización de la planificación y reducción del tiempo de construcción

BIM permite planificar con mayor precisión. Sienta las bases para una ejecución más fluida del proyecto. Al proporcionar un modelo digital detallado, BIM permite realizar un análisis en profundidad del proyecto antes incluso de poner la primera piedra. Permite a los equipos anticipar y mitigar posibles problemas, reduciendo la probabilidad de costosos retrasos y repeticiones. Así podrá ceñirse más a los plazos y presupuestos previstos. 

 3. Reducción de costes y minimización de residuos

Con BIM, puede reducir gastos innecesarios y minimizar el despilfarro de material en sus proyectos. Todos los aspectos de un proyecto pueden visualizarse y evaluarse por adelantado, lo que permite a los equipos de proyecto optimizar las necesidades de material y las estrategias de aprovisionamiento. Puede utilizar los materiales de forma más eficiente, reduciendo la cantidad de residuos producidos en la obra. 

Adicionalmente, las precisas funciones de estimación de costes de BIM ayudan a elaborar presupuestos eficaces y evitan los habituales sobre costes financieros asociados a los métodos de construcción tradicionales. Por otra parte, detectar y resolver los conflictos de diseño y construcción antes de que se produzcan minimiza los costosos errores y las repeticiones en la obra. Este enfoque pro-activo no sólo reduce los costes de construcción, sino que también contribuye a una práctica de la construcción más sostenible al reducir el impacto ambiental de los residuos de materiales. 

4. Mejora de la calidad y la seguridad

BIM mejora la calidad y la seguridad de los proyectos de construcción. Al proporcionar una representación digital completa y detallada del proyecto, BIM permite una planificación y un análisis exhaustivos. Garantiza que todos los aspectos del proceso de construcción estén optimizados para la calidad. La precisión de los modelos BIM ayuda a  identificar y rectificar posibles incidencias en una fase temprana del diseño, lo que se traduce en un elevado nivel de construcción y una estructura de mejor calidad.

Si nos fijamos en la seguridad, BIM desempeña un papel vital. Permite a los jefes de proyecto y a los responsables de seguridad identificar y abordar los peligros potenciales antes de que se conviertan en un riesgo en la propia obra. Este enfoque preventivo para la detección y mitigación de riesgos reduce significativamente la probabilidad de accidentes y lesiones, contribuyendo a un entorno de trabajo más seguro.

Además, la  documentación detallada y la trazabilidad que proporciona BIM le ayudan a cumplir los códigos y normas de construcción, lo que refuerza aún más la calidad y el cumplimiento del proyecto. Gracias a la supervisión y evaluación continuas, puede estar seguro de que la construcción avanza de acuerdo con los protocolos de seguridad y los parámetros de calidad predefinidos. De este modo, podrá salvaguardar el bienestar de los profesionales de la construcción y garantizar la integridad estructural del edificio. 

5. Promover la sostenibilidad y la circularidad

BIM permite a los equipos diseñar y construir teniendo en cuenta la responsabilidad medioambiental. Puedes utilizar la información detallada de los modelos BIM para evaluar el rendimiento energético de un edificio y valorar el impacto ambiental de sus materiales y métodos de construcción. Además, la información detallada y los datos del ciclo de vida de los modelos BIM facilitan la circularidad al identificar y reutilizar los materiales de los edificios que se van a deconstruir, lo que reduce la demanda de nuevos recursos. Estos conocimientos permiten optimizar los diseños para reducir el consumo de energía, disminuir la huella de carbono y minimizar los residuos, promoviendo un enfoque más sostenible de la construcción.

6. Gestión avanzada de instalaciones

Las ventajas del BIM van más allá del diseño y la construcción. BIM ofrece ventajas sustanciales para la fase de explotación y mantenimiento del ciclo de vida de un edificio. Los modelos BIM, ricos en datos, proporcionan a los gestores de las instalaciones un conocimiento profundo de los componentes y sistemas del edificio. 

Los gestores de las instalaciones pueden acceder a un  gemelo digital del edificio, lo que permite supervisar y gestionar en tiempo real los sistemas, el consumo de energía y los programas de mantenimiento. Este planteamiento ayuda a reducir los costes operativos y mejora el confort y la seguridad de los usuarios del edificio. Además, BIM favorece la aplicación de estrategias de mantenimiento predictivo. Los posibles problemas pueden detectarse y resolverse antes de que se agraven, lo que minimiza el tiempo de inactividad y los costes de reparación y optimiza la funcionalidad y el rendimiento del edificio.

Ventajas del BIM avanzado

Además de las seis ventajas principales que acabamos de comentar, BIM ofrece otras adicionales que aumentan aún más las capacidades del sector de la arquitectura, la ingeniería y la construcción. Echemos un vistazo.

Aumentar la productividad

Al automatizar las tareas rutinarias y reducir el tiempo dedicado a planos y revisiones manuales, BIM facilita un proceso de construcción productivo. Este aumento de la eficiencia permite a los equipos centrarse en aspectos más críticos del proyecto. Gracias a un modelado y una gestión de la información precisos, BIM facilita una toma de decisiones más rápida y una ejecución más eficiente de los proyectos. 

Consiga una ventaja competitiva

En el mercado AEC actual, la capacidad de entregar proyectos de alta calidad a tiempo y dentro del presupuesto es un factor diferenciador significativo. BIM proporciona las herramientas para alcanzar estos objetivos, ofreciendo información detallada y capacidades predictivas que pueden diferenciar a una empresa de sus competidores. Al aprovechar BIM, las empresas pueden mostrar su compromiso con la innovación, la eficiencia y la calidad para atraer a clientes que quieren lo mejor en diseño y construcción.

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A estas alturas, debería estar claro que BIM puede llevar sus proyectos a nuevas cotas. Le permite mejorar la colaboración y lograr una mayor eficacia en sus flujos de trabajo. Para ayudarte a sacar el máximo partido de BIM, BIMcollab ofrece un conjunto de herramientas diseñadas para una gestión eficaz de los proyectos y la colaboración durante todo el ciclo de vida del proyecto. Gracias a nuestras soluciones, facilitamos una mejor comunicación, maximizamos la productividad, agilizamos la planificación y gestionamos los riesgos de forma proactiva. Todo para mejorar la calidad de sus proyectos y garantizar que aprovecha todo el potencial de BIM. 

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