BIMcollab añade valor en consultoría inmobiliaria y de construcción para McBains

McBains es una consultora inmobiliaria y de construcción autónoma y altamente experimentada ubicada en Londres, Reino Unido. Establecida hace 230 años, trabajan en Arquitectura, Estructuras e Ingeniería Civil, MEP, Quantity Surveying, Project Management entre otras disciplinas.

La visión de la empresa es que la sencillez y la inteligencia son socios eficaces. Creen que la sencillez proporciona el respiro necesario para pensar con claridad, y que pensar con claridad permite desplegar la inteligencia con mayor eficacia.Lo que podría traducirse bien en su decisión por el ecosistema BIMcollab para su práctica diaria.

Razones para abandonar la coordinación y ejecución de proyectos tradicionales

McBains se esfuerza por encontrar siempre la mejor manera de gestionar y entregar sus proyectos. Antes de adoptar BIMcollab, no disponían de un proceso automatizado para gestionar los conflictos y los problemas entre las disciplinas de diseño. Éstos se coordinaban visualmente y utilizando software nativo como Revit, que realizaba la tarea pero resultaba ser manual e ineficaz en términos de seguimiento y automatización del flujo de trabajo.

El aspecto colaborativo

Una empresa del nivel de McBains necesita cuidar siempre el nivel de calidad del servicio. Devan Mistry, Associate Director y Strategic BIM Lead en la compañía, enfatizó que siempre intentarán ofrecer una solución integral para los esquemas de diseño con sus disciplinas de Arquitectura, Estructuras/Civil y MEP para asegurar la consistencia, un alto nivel de colaboración y dedicación a la causa. Para ello McBains también ha integrado BIMcollab en cada usuario de la plataforma Revit.

El camino a BIMcollab

Habiendo tenido experiencia previa con BIMcollab Nexus y Zoom, el Director Asociado de BIM y Digital, Devan Mistry, optó por implementar un método coherente y eficiente de coordinación y resolución de conflictos, junto con la comprobación del modelo.

Se sumergieron de lleno en el uso simultáneo de BIMcollab Nexus y Zoom en su nuevo proyecto de oficinas. Al tratarse de un proyecto interno de McBain, permitió una rápida implementación y adopción por parte de los equipos de diseño.

Hasta ahora, el proceso se ha desarrollado sin contratiempos y ha servido para poner el listón muy alto en nuestra empresa en materia de validación y coordinación de modelos. A raíz de este trabajo, hemos empezado a aplicar este proceso en otros muchos proyectos.

Implementación

McBains ahora utiliza BIMcollab Zoom para revisar y auditar inicialmente los modelos BIM para posteriormente automatizar las pruebas de colisión entre las partes del diseño. A continuación, se vinculan a BIMcollab Nexus para facilitar el acceso a los equipos del proyecto y ampliar el alcance de la información.

Devan considera que la Gestión de Choques automatizada con Smart Issues y el Análisis de modelos con Smart Views son las principales características que ayudan a la empresa a ahorrar tiempo y, por supuesto, dinero mediante la creación de conjuntos de reglas para los choques entre disciplinas que se pueden actualizar quincenalmente con sólo pulsar un botón.

Las vistas inteligentes son una potente forma de validación de datos y modelos; los elementos pueden filtrarse y resaltarse en función de determinados parámetros y valores. Éstos pueden guardarse como normas de modelado de la empresa y utilizarse para comprobar rápidamente, por ejemplo, los objetos que se encuentran en el nivel o el plan de trabajo incorrectos. Además del aspecto geométrico, McBains ha empezado a utilizar esta función para comprobar la conformidad del modelo con las propiedades COBie y las clasificaciones Uniclass.

El proceso de McBains es formal en cada proyecto, a través de etapas cíclicas desde la carga hasta los talleres de resolución de conflictos para revisar y resolver los problemas dentro de los modelos BIM y, posteriormente, comenzar en la etapa de prueba de nuevo.

También se realizan informes de alto nivel entre Devan y los Directores de Proyecto para asegurar que cada proyecto está en el camino correcto para la entrega de varias etapas y resultados; esto se realiza en forma de informes de progreso.

La solución de BIMcollab

• BIMcollab ha permitido a McBains gestionar este flujo de trabajo sin problemas.
• BIMcollab actúa como una única fuente de verdad sobre el estado de los conflictos y problemas, lo que a su vez ha eliminado la necesidad de correos electrónicos manuales, comentarios y hojas de cálculo.
• En general, ha garantizado que los miembros del equipo del proyecto se comuniquen de forma clara y abierta sobre sus proyectos, independientemente de la fase en la que se encuentren y de lo inconsistente que crean que es la calidad de su modelado.

Propiedad de McBains

Principales ventajas para los equipos de proyecto

Para los equipos que trabajan en el entorno BIMcollab de McBains, las ventajas son amplias:

Para nosotros, la combinación de BIMcollab Nexus y Zoom es muy potente, ya que permite a nuestros equipos de proyecto coordinar elementos de diseño desde cualquier fase de trabajo RIBA. Todo, desde los primeros diseños conceptuales hasta el diseño técnico y la construcción; es simplemente un método intuitivo para el usuario para estratificar problemas y enfrentamientos periódicamente para alinearse con el programa y los niveles de detalle con los que estamos trabajando.

A través de BIMcollab Zoom, McBains ha integrado completamente la visualización del modelo, la validación y las capacidades de detección de conflictos en el flujo de trabajo de gestión de problemas. Zoom es la herramienta perfecta para discutir problemas en talleres de coordinación y les ayuda a analizar rápidamente los problemas para descubrir las soluciones óptimas, de manera eficiente.

Todas las citas son de Devan Mistry – Associate Director (Strategic BIM Lead)

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