Qu’est-ce que le BIM ? Un regard approfondi sur le Building Information Modeling

Le BIM ou Building Information Modeling transforme la façon dont nous concevons, construisons et gérons l’environnement bâti. Le BIM permet aux architectes, aux ingénieurs, aux prestataires et même aux propriétaires de bâtiments de collaborer plus efficacement, de rationaliser les processus et de prendre des décisions basées sur les données tout au long du cycle de vie d’une structure. Que vous soyez un professionnel de l’AEC cherchant à améliorer les résultats de vos projets ou simplement curieux de cette technologie, ce guide vous dévoilera tout ce que vous devez savoir sur la puissance du BIM.

Qu’est-ce que le BIM ?  

BIM est l’abréviation de Building Information Modeling (peut être traduit par Modélisation des informations du bâtiment). Il s’agit d’un processus collaboratif de création et de gestion d’informations tout au long du cycle de vie d’un projet de construction ou d’infrastructure. Le fondement du BIM est un modèle 3D intelligent qui fournit une représentation numérique de chaque aspect de l’actif construit. De la conception et de la construction jusqu’à la maintenance et l’exploitation, le BIM représente un changement dans notre façon de créer et d’interagir avec nos bâtiments et infrastructures. 

Les principes du BIM

Le “I” de BIM : l’information est essentielle

Le “I” de BIM est synonyme d’information, et c’est précisément là que réside son pouvoir de transformation. Les modèles BIM vont au-delà de la simple géométrie et des représentations visuelles. Ils intègrent des données détaillées sur les éléments de construction, y compris les spécifications, les propriétés, les caractéristiques, les relations entre les éléments et même les exigences de maintenance. Le modèle fournit une source de vérité centralisée et actualisée pour tout projet de construction. 

Le “I” de BIM souligne l’importance de la prise de décision et de la collaboration basées sur les données. En utilisant la richesse des informations contenues dans les modèles 3D, les parties prenantes peuvent prendre des décisions éclairées sur un projet, améliorer la coordination, réduire les erreurs, gagner du temps et optimiser les performances des bâtiments, de la conception et de la construction à l’exploitation et à la maintenance.

Objets BIM : les éléments essentiels

Les objets BIM sont les éléments qui composent le modèle 3D. Considérez-les comme les briques Lego numériques de votre modèle. Ils sont plus qu’une simple représentation géométrique d’un élément. Un objet BIM contient des données qui décrivent les caractéristiques, les propriétés et le comportement des éléments réels. Pour illustrer leur puissance, prenons l’exemple d’une porte :

1. Données géométriques : L’objet « porte » contient des données géométriques telles que ses dimensions, son sens d’ouverture et son emplacement dans le modèle. Cela permet une représentation visuelle précise dans le modèle. 
2. Spécifications : Les objets stockent les spécifications relatives à la porte, telles que le matériau, la finition, l’indice de résistance au feu et les performances thermiques. Cela peut aider à prendre des décisions éclairées sur le choix et le placement des portes en fonction de leurs exigences et de leur utilisation prévue.  
3. Détails du fabricant : les objets BIM peuvent également inclure des informations sur le fabricant de la porte, le numéro de modèle et le fournisseur. Cela peut aider les équipes de projet à identifier et à se procurer les bonnes portes auprès des fournisseurs pendant la construction.  
4. Matériel : l’objet BIM peut même stocker des informations spécifiques sur le matériel. Après tout, une porte a des charnières, des serrures, des poignées et parfois des ferme-portes. L’objet peut stocker des détails sur le matériel sélectionné pour chaque porte du modèle !  
5. Exigences de maintenance : bien entendu, la porte peut nécessiter une maintenance. Vous pouvez ajouter des exigences de maintenance à l’objet « porte » telles que des intervalles d’inspection, des calendriers de lubrification ou même le moment où les pièces doivent être remplacées. Cela aidera les équipes chargées des installations et de la maintenance à planifier et à exécuter leurs activités.  
6. Informations sur les coûts : la porte peut également contenir des informations sur les coûts. Pensez au prix unitaire, au coût de l’installation et au coût du cycle de vie. Ces données aideront les équipes de projet à estimer les coûts et à établir le budget tout au long du projet.  

La véritable puissance des objets BIM réside dans les propriétés paramétriques. Les propriétés paramétriques font référence à la capacité d’un objet à ajuster ses caractéristiques en fonction de nouvelles données ou de paramètres prédéfinis. Lorsque des modifications sont apportées à certaines spécifications ou propriétés d’un objet BIM, l’objet sera automatiquement mis à jour dans l’ensemble du modèle. Cela garantit la cohérence et la précision dans l’ensemble du projet !  

Poursuivons avec l’exemple de la porte. Si un modélisateur modifie la largeur de la porte de 91.44 cm à 106.68 cm, les propriétés paramétriques de la porte ajusteront automatiquement les données géométriques pour refléter ce changement dans le modèle 3D. Et surtout, les propriétés connexes telles que les dimensions du cadre de porte ou l’emplacement des composants matériels s’ajusteront automatiquement pour garantir l’alignement et la fonctionnalité corrects. Génial, non ? Les propriétés paramétriques minimisent le risque d’erreurs et d’incohérences dans le modèle 3D. Cela améliore l’efficacité et la flexibilité du processus de conception et garantit un modèle synchronisé et actualisé !

L’approche orientée objet de la conception des bâtiments permet aux parties prenantes de visualiser et d’analyser les conceptions de bâtiments avec une grande précision. Cette approche offre une vision précoce pour les architectes, une confiance en la coordination pour les ingénieurs, une précision d’approvisionnement pour les prestataires, et une valeur à long terme pour les gestionnaires d’installations.

Mesurer la maturité BIM : comprendre les niveaux

Bien entendu, la mise en œuvre du BIM dans votre flux de travail ne se fait pas du jour au lendemain. Mais comment mesurer vos progrès ? C’est pourquoi le cadre des niveaux BIM existe. Il existe 6 niveaux pour vous aider à évaluer le degré de mise en œuvre et d’intégration du BIM dans une organisation ou un projet ;

Niveau 0 BIM : le BIM n’est pas mis en œuvre. Il n’y a que peu ou pas de collaboration et les parties prenantes travaillent indépendamment sur des dessins CAO 2D traditionnels. Le résultat : une fragmentation de l’information sur les projets.   

Niveau 1 BIM : c’est là que se produit l’adoption initiale du BIM. Les projets incluent une modélisation 3D de base, mais chaque discipline travaille avec son propre modèle BIM. La collaboration est encore limitée. L’échange d’informations se fait souvent manuellement et à l’aide de formats de fichiers. Il n’y a que peu ou pas d’intégration entre les outils BIM et les flux de travail. 

Niveau 2 BIM : c’est le niveau où se trouvent actuellement la plupart des projets BIM. Chaque discipline travaille toujours avec son propre modèle, mais l’échange de données est structuré grâce à des formats tels que l’IFC (Industry Foundation Classes), ce qui permet d’améliorer la collaboration et la coordination et de réduire les erreurs et les conflits.  

Niveau 3 BIM : le BIM est entièrement intégré. Tous les acteurs du projet travaillent avec un modèle 3D unique et partagé. Cela permet une collaboration et un échange d’informations en temps réel. En travaillant avec des standards de données ouverts, une interopérabilité sans faille est possible. Cela conduit à une meilleure coordination, une prise de décision améliorée et de meilleurs résultats de projet.  

Les niveaux de maturité BIM offrent une feuille de route pour évaluer les capacités BIM de votre organisation et vous guider dans le choix d’une voie vers l’ intégration, la collaboration et l’innovation.  

Pourquoi mettre en œuvre le BIM ?

De nos jours, le BIM n’est plus seulement une tendance. Il s’agit d’une démarche stratégique qui peut améliorer votre approche de la gestion de projet. Examinons les principaux avantages du BIM et les raisons pour lesquelles il changera vos projets :

1. Une collaboration fluide : Le BIM permet aux architectes, ingénieurs, prestataires et aux autres parties prenantes de travailler ensemble en temps réel dans un environnement numérique partagé.
2. Rationaliser la conception et la planification : Les modèles 3D détaillés offrent une visualisation réaliste du résultat du projet. Ils vous aident à mieux comprendre les concepts de conception, à identifier les problèmes potentiels, à impliquer les parties prenantes et à prendre des décisions éclairées dès le début du processus.  
3. Réduire les erreurs et les coûts : comme vous travaillez avec des informations détaillées dès le départ, vous pouvez détecter les clashs et les erreurs dès le début de la phase de conception. Cela permet de limiter les risques et d’éviter des travaux coûteux pendant la phase de construction. Par conséquent, cela vous économisera du temps et des ressources précieux à long terme.  
4. Meilleure estimation des coûts: Le BIM vous aide à estimer avec précision les coûts du projet en intégrant les données relatives aux coûts directement dans le modèle. Vous pouvez suivre les coûts du projet en temps réel, identifier les opportunités d’économies de coûts et minimiser le risque de dépassement de votre budget.  
5. Promouvoir le développement durable: Le BIM permet aux organisations de concevoir et de construire des bâtiments plus efficaces sur le plan énergétique et plus durables. En analysant des données telles que les matériaux, la consommation d’énergie et l’impact sur l’environnement, vous et vos parties prenantes pouvez prendre des décisions pour minimiser l’impact environnemental de votre projet.  
6. Gestion efficace des installations: Le BIM va au-delà de la phase de conception et de construction. C’est un atout dans la phase d’exploitation et de maintenance d’une structure. En recueillant des informations détaillées sur les composants et les systèmes d’une structure, vous pouvez gérer les actifs, planifier la maintenance et optimiser les performances du bâtiment au fil du temps ! 

Les projets BIM se sont révélés plus efficaces que les projets de construction traditionnels. En tirant parti de ses avantages, vous pouvez obtenir de meilleurs résultats de projet. Vos équipes collaborent mieux et résolvent les problèmes plus rapidement avec moins de malentendus. Le BIM garantit un processus de construction fluide qui réduit les risques et apporte une plus grande valeur ajoutée à vos clients et parties prenantes, même après l’achèvement de la structure ! 

L’avenir, c’est le BIM

Bien que la mise en œuvre du BIM vous oblige à investir dans de nouvelles technologies, la formation et l’amélioration des processus, les avantages l’emportent largement sur les coûts. Alors que le BIM continue d’évoluer et de s’intégrer à d’autres innovations comme l’IoT (Internet des objets) et l’intelligence artificielle, les possibilités deviennent encore plus intéressantes. Si vous êtes prêt à construire un avenir plus intelligent, plus collaboratif et plus efficace, le BIM est la voie à suivre.

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