Comment Booking.com gère efficacement la construction et le bâtiment avec le CDE de BIMcollab
Fournir un bureau à la pointe de la technologie est un défi complexe. Pour des projets de cette envergure, la réussite dépend de la cohérence des données, de la collaboration et du contrôle. Pour Booking.com, cela a été rendu possible grâce au BIM et à un environnement de données commun (CDE).
Pendant la phase de réalisation du nouveau siège social de Booking.com à Amsterdam, l’entrepreneur Züblin a choisi le Common Data Environment de BIMcollab (anciennement BIMcollab Twin) pour rationaliser la communication du projet et la gestion des documents. Maintenant que le bâtiment est opérationnel, le même environnement continue d’apporter de la valeur, en aidant Booking.com à assurer une maintenance et une gestion efficaces des installations.
Nous nous sommes entretenus avec Joran Lise, Contract Manager Hard Services, responsable de la maintenance et de la technologie du bâtiment au siège. Il nous a expliqué comment le CDE de BIMcollab garantit des données fiables, une vision et un contrôle tout au long du processus de gestion.
Un point de repère architectural moderne
Situé au cœur d’Amsterdam, le siège de Booking.com est un chef-d’œuvre architectural développé par BPD et conçu par UNStudio, avec une architecture intérieure réalisée par Hofman-Dujardin. L’accent mis par le bâtiment sur la durabilité, l’innovation et la fonctionnalité offre un espace de travail inspirant pour les milliers d’employés de Booking.com.
Le rôle de la modélisation des données du bâtiment (BIM) et d’un environnement de données commun
La modélisation des données du bâtiment (BIM) permet aux équipes de collaborer grâce à une représentation numérique partagée des caractéristiques physiques et fonctionnelles d’un bâtiment. Associée à un environnement de données commun, cette collaboration s’étend de manière transparente à toutes les disciplines et à toutes les phases du projet, garantissant l’intégrité des données de la conception à l’exploitation.
Le CDE de BIMcollab constitue la base numérique de ce flux de travail intégré, structurant toutes les données du bâtiment dans un environnement sécurisé et connecté.
Avantages pendant la phase de réalisation
Pendant la construction, le CDE s’est avéré essentiel pour maintenir l’alignement entre les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs et les parties prenantes. Les équipes pouvaient facilement partager et mettre à jour les informations en temps réel, améliorant ainsi la communication et la coordination entre toutes les disciplines.
Les conflits et les problèmes de conception ont été identifiés rapidement, ce qui a permis d’éviter les retards et les dépassements de coûts. Plus de 12 000 documents de projet ont été suivis et validés à l’aide de flux de travail automatisés, le tout accessible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 depuis n’importe quel appareil.
Avantages au cours de la phase de gestion
Suite à ce succès, Booking.com a étendu l’utilisation du CDE de BIMcollab à la phase de gestion du bâtiment. Toutes les informations nécessaires à l’exploitation et à la maintenance sont désormais organisées dans le même environnement, garantissant une source unique de vérité pour chaque partie prenante.
“En coopération avec nos partenaires de maintenance sous contrat, nous avons passé plusieurs sessions à explorer les avantages de la gestion des dessins dans BIM“, déclare Joran Lise.
“La possibilité offerte par l’environnement commun de données de relier toutes les informations du DMS au niveau de l’objet, des pièces et des étages dans le modèle BIM rend la recherche et la gestion des informations extrêmement efficaces !
Avec plus de 65 000 m² d’installations techniques, la possibilité de suivre les changements en temps réel et de les relier aux ordres de travail garantit la cohérence et la traçabilité de toutes les activités de maintenance.
“Nous attendons de grands avantages de l’utilisation de l’environnement commun de données dans la phase de gestion”, ajoute Joran. “En liant les ordres de travail aux modifications de dessins, nous maintenons une surveillance totale. La possibilité d’ajouter et d’organiser des dessins sans modifier les fichiers sources permet de maintenir la structure et la traçabilité de l’ensemble.
Garder le contrôle avec un jumeau numérique
Le modèle BIM original de la construction a été retraité en un jumeau numérique, formant la base du CDE dans la phase de gestion.
“Nous avons gelé le fichier tel que construit en tant que situation-0 et un dérivé de ce fichier est maintenant utilisé pour la phase de gestion. Cela nous permet de revenir au point de départ à tout moment – une archive inestimable“, explique Joran.
Cet environnement consolide tous les documents et modèles de données pertinents, ce qui permet d’effectuer des travaux de maintenance et de réparation précis et proactifs.
Une gestion des installations axée sur les données
Grâce à l’environnement de données commun de BIMcollab, les processus de construction et de gestion sont devenus plus efficaces, transparents et axés sur les données. Le résultat : un siège durable et de haute qualité qui reflète la vision de Booking.com tout en maintenant l’excellence opérationnelle.
“Prendre des décisions fondées sur des données est très important pour nous. Aujourd’hui et à l’avenir.” – Joran Lise, Contract Manager Hard Services, Booking.com
Découvrez l’environnement commun de données en action
Faites une visite interactive et découvrez comment le CDE de BIMcollab connecte les équipes et les données de la conception à l’exploitation, transformant le chaos du BIM en un contrôle total.