O que é BIM? Uma visão aprofundada sobre BIM

O Building Information Modeling (BIM) está transformando a maneira como projetamos, construímos e gerenciamos o ambiente construído. O BIM capacita arquitetos, engenheiros, empreiteiros e até proprietários de edifícios a colaborar de forma mais eficaz, simplificar processos e tomar decisões baseadas em dados durante todo o ciclo de vida de uma estrutura. Se você é um profissional de AEC que busca melhorar os resultados do projeto ou simplesmente curioso sobre essa tecnologia, este guia irá desbloquear tudo o que você precisa saber sobre o poder do BIM. 

O que é BIM?

BIM significa Building Information Modeling, ou Modelagem da Informação da Construção. É um processo colaborativo para criar e gerenciar informações em todo o ciclo de vida de uma construção ou projeto de infraestrutura. O fundamento do BIM é um modelo 3D inteligente que fornece uma representação digital de todos os aspectos do ativo construído. Do projeto e construção à manutenção e operação, o BIM representa uma mudança na forma como criamos e interagimos com nossos edifícios e infraestrutura. 

Os princípios do BIM

O “i” em BIM: informação é fundamental

A letra “i” na sigla BIM significa informação, e é exatamente aí que reside o poder transformador dessa metodologia. Os modelos BIM vão além da geometria simples e das representações visuais. Eles incorporam dados detalhados sobre os componentes da construção, incluindo especificações, propriedades, características, a relação entre os elementos e até mesmo os requisitos de manutenção. O modelo fornece uma fonte centralizada e atualizada de verdade para qualquer projeto de construção. 

O “i” em BIM enfatiza a importância da tomada de decisão e colaboração  baseada em dados. Ao usar a riqueza de informações nos modelos 3D, os stakeholders podem fazer escolhas informadas sobre um projeto, melhorar a coordenação, reduzir erros, economizar tempo e otimizar o desempenho dos edifícios, desde o projeto e construção até a operação e manutenção.

Objetos BIM: os blocos de construção essenciais

Os objetos BIM são os componentes que compõem o modelo 3D. Pense neles como os tijolos digitais de Lego do seu modelo de construção. Eles são mais do que apenas uma representação geométrica de um elemento. Um objeto BIM contém dados que descrevem características, propriedades e o comportamento dos elementos reais do mundo real. Para ilustrar seu poder, vamos considerar um exemplo sobre uma porta:

1. Dados Geométricos: O elemento da porta contém dados geométricos, como suas dimensões, direção de oscilação e posicionamento dentro do modelo. Ele permite uma representação visual precisa dentro do modelo. 
2. Especificações: Os objetos armazenam especificações relacionadas à porta, como material, acabamento, classificação de fogo e desempenho térmico. Ele pode ajudar a tomar decisões informadas sobre a seleção e colocação de portas com base em seus requisitos e uso pretendido.  
3. Detalhes do fabricante: muitas vezes, os objetos BIM também incluem informações sobre o fabricante da porta, o número do modelo e o fornecedor. Ele pode ajudar as equipes de projeto a identificar e adquirir as portas corretas dos fornecedores durante a construção.  
4. Hardware: o objeto BIM pode até armazenar informações específicas de hardware. Afinal, uma porta tem dobradiças, fechaduras, maçanetas e, às vezes, fechadores. O objeto pode armazenar detalhes sobre o hardware selecionado para cada porta no modelo!  
5. Requisitos de manutenção: é claro, a porta pode precisar de manutenção. Você pode adicionar requisitos de manutenção ao objeto da porta, como intervalos de inspeção, cronogramas de lubrificação ou até mesmo quando as peças devem ser substituídas. Isso vai ajudar muito as equipes de instalações e manutenção a planejar e executar suas atividades.  
6. Informações de custo: a porta também pode incluir dados relacionados a custos. Pense no preço por unidade, no custo de instalação e nos custos do ciclo de vida. Esses dados vão ajudar as equipes de projeto com a estimativa de custos e orçamento ao longo de todo o projeto.  

O verdadeiro poder dos objetos BIM está nas propriedades paramétricas. Propriedades paramétricas se referem à capacidade de um objeto de ajustar suas características com base em novos parâmetros de entrada ou predefinidos. Quando são feitas alterações em determinadas especificações ou propriedades de um objeto BIM, o objeto será atualizado automaticamente em todo o modelo. Isso garante consistência e precisão em todo o projeto!

Vamos continuar com o exemplo da porta. Se um projetista alterar a largura da porta de 91,44 cm (ou 36 polegadas) para 106,68 cm (ou 42 polegadas), as propriedades paramétricas da porta ajustarão automaticamente os dados geométricos para refletir essa mudança no modelo 3D. Mais importante ainda, as propriedades relacionadas, como as dimensões da moldura da porta ou o posicionamento dos componentes de hardware, serão ajustadas automaticamente para garantir o alinhamento e a funcionalidade corretos. Incrível, né? As propriedades paramétricas minimizam o risco de erros e inconsistências no modelo 3D. Elas aumentam a eficiência e flexibilidade do processo de design e garantem um modelo sincronizado e atualizado!

A abordagem orientada a objetos para o projeto de construção permite que as partes interessadas visualizem e analisem  projetos de construção com alta precisão. Ele fornece informações antecipadas para arquitetos, confiança de coordenação para engenheiros, precisão de aquisição para empreiteiros e valor de longo prazo para gerentes de instalações.

Medindo a maturidade BIM: entendendo os níveis

É claro que a implementação da Modelagem de Informações da Construção em seu fluxo de trabalho não acontece da noite para o dia. Mas como você mede seu progresso? É por isso que a estrutura de níveis BIM existe. Existem 6 níveis para te ajudar a avaliar até que ponto o BIM é implementado e integrado em uma organização ou projeto;

BIM Nível 0: A modelagem de informações de construção não está implementada. Há pouca ou nenhuma colaboração e os stakeholders trabalham de forma independente em desenhos CAD 2D tradicionais. Isso resulta em informações fragmentadas do projeto.   

Nível 1 BIM: É aqui que acontece a adoção inicial da Modelagem da Informação da Construção (Building Information Modeling). Os projetos incluem modelagem 3D básica, mas cada disciplina trabalha com seu próprio modelo BIM. A colaboração ainda é limitada. A troca de informações geralmente é feita manualmente e com formatos baseados em arquivos. Há pouca ou nenhuma integração entre ferramentas BIM e fluxos de trabalho. 

BIM Nível 2: Este é o nível em que a maioria dos projetos BIM se encontra atualmente. Cada disciplina ainda trabalha com seu próprio modelo, mas há troca de dados estruturados por meio de formatos como IFC (Industry Foundation Classes), resultando em um maior nível de colaboração e coordenação, reduzindo erros e conflitos.  

Nível 3 BIM: No nível 3, o BIM está totalmente integrado. Todos os stakeholders do projeto trabalham com um único modelo 3D compartilhado. Isso permite a colaboração em tempo real e a troca de informações. Ao trabalhar com padrões de dados abertos, a interoperabilidade perfeita é possível. Conduz a uma melhor coordenação, à tomada de decisões e a melhores resultados do projeto.  

Os níveis de maturidade BIM fornecem um roteiro para avaliar os recursos BIM da sua organização e te ajudar a decidir sobre um caminho para mais integração, colaboração e inovação. 

Por que implementar o BIM?

Hoje em dia, o BIM não é apenas uma tendência. É um movimento estratégico que pode melhorar sua abordagem na gestão de projetos. Vamos explorar as principais vantagens do BIM e por que ele pode ser um divisor de águas para seus projetos:

1. Colaboração perfeita: O BIM (Modelagem de Informações da Construção) permite que arquitetos, engenheiros, empreiteiros e outras partes interessadas trabalhem juntos em tempo real em um ambiente digital compartilhado.
2. Simplifique o projeto e o planejamento: Os modelos 3D detalhados oferecem uma visualização realista do resultado do projeto. Eles ajudam você a entender melhor os conceitos de design, identificar possíveis problemas, envolver as partes interessadas e tomar decisões informadas no início do processo.  
3. Reduza erros e economize custos: ao trabalhar com informações detalhadas desde o início, você pode detectar clashes e erros no início da fase de projeto. Ele ajuda a mitigar riscos e evita retrabalhos caros durante a fase de construção. Consequentemente, vai economizar tempo e recursos valiosos a longo prazo.  
4. Estimativa de custos aprimorada: o BIM ajuda você a estimar com precisão os custos do projeto, integrando dados de custo diretamente no modelo. Você pode acompanhar os custos do projeto em tempo real, identificar oportunidades de economia de custos e minimizar o risco de ultrapassar seu orçamento.  
5. Promover a sustentabilidade: o BIM (Modelagem da Informação da Construção) capacita as organizações a projetar e construir edifícios energeticamente eficientes e mais sustentáveis. Ao analisar dados como material, consumo de energia e impacto ambiental, você e os stakeholders podem tomar decisões informadas para minimizar o impacto ambiental do seu projeto.  
6. Gerenciamento eficiente de instalações: o BIM vai além da fase de projeto e construção. É um ativo na fase de operação e manutenção de uma estrutura. Ao capturar informações detalhadas sobre os componentes e sistemas em uma estrutura, você pode gerenciar ativos, planejar a manutenção e otimizar o desempenho do edifício ao longo do tempo! 

Os projetos BIM provaram ser mais eficientes do que os projetos de construção tradicionais. Ao aproveitar suas vantagens, você pode alcançar melhores resultados do projeto. Suas equipes colaboram melhor e resolvem issues mais rapidamente com menos mal-entendidos. A Modelagem da Informação da Construção garante um processo de construção tranquilo que reduz riscos e entrega maior valor aos seus clientes e stakeholders, mesmo após a conclusão da estrutura!

O Futuro é BIM

Embora a implementação do BIM exija que você invista em novas tecnologias, treinamento e refinamento de processos, os benefícios superam muito os custos. À medida que o BIM continua evoluindo e se integrando com outras inovações como IoT (Internet das Coisas) e inteligência artificial, as possibilidades se tornam ainda mais interessantes. Se você está pronto para construir um futuro mais inteligente, colaborativo e eficiente, a Modelagem de Informações da Construção é o caminho a seguir.

Interessado em saber mais sobre BIM? Sinta-se à vontade para conversar com um de nossos especialistas em BIM e descubra como o BIM pode ajudá-lo a realizar projetos bem-sucedidos.

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