BIMcollab Twin ermöglicht effizientes Bauen und Gebäudemanagement für Booking.com

Die Fertigstellung eines modernen, state-of-the-art Büros ist ein komplexes und anspruchsvolles Projekt. Ein entscheidender Faktor für den Erfolg eines Projekts dieses Umfangs ist die Implementierung von BIM-Software zur Optimierung von Design, Bau und Verwaltung des Gebäudes.

Für die Realisierungsphase des Hauptsitzes von Booking.com entschied sich das Bauunternehmen Zublin für BIMcollab Twin als Tool für einen effizienten Bauprozess. Nun, da das Gebäude in Betrieb genommen wurde, beginnt die Verwaltungsphase der Booking.com-Zentrale. Hier trägt BIMcollab Twin zu einem effektiveren Wartungsprozess bei.

Lassen Sie uns einen Blick auf den kürzlich abgeschlossenen Realisierungsprozess werfen. Wir haben mit Joran Lise, Contract Manager Hard Services gesprochen. Er ist für alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Instandhaltung des Gebäudes sowie für die gesamte Gebäudetechnik verantwortlich. Wir haben darüber diskutiert, wie wichtig vollständige Daten für den Managementprozess sind und wie BIMcollab Twin anhand der Daten im virtuellen Modell Einblicke und Berichte liefert.

Das Booking.com Hauptquartier: ein modernes architektonisches Meisterwerk

Der Hauptsitz von Booking.com, der sich im Zentrum von Amsterdam befindet, ist ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk. Es wurde von BPD entwickelt und von UNstudio und HofmanDujardin für die Innenarchitektur entworfen. Das Gebäude verleiht Booking.com eine ikonische Präsenz in der Stadt. Das Gebäude wurde mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Innovation und Funktionalität entworfen und schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter von Booking.com.

Die Auswirkungen von BIM bei Bauprojekten

Building Information Modelling ist eine digitale Darstellung der physischen und funktionalen Eigenschaften eines Gebäudes. Es bietet einen detaillierten und integrierten Ansatz für das Projektmanagement und ermöglicht es den Bauteams, bei Entwurfs- und Bauprozessen in Echtzeit zusammenzuarbeiten. BIMcollab Twin ist eine Softwareplattform, die speziell entwickelt wurde, um die Kommunikation und Koordination aller Gebäudedaten in allen Phasen eines Bauprozesses zu optimieren.

Die Vorteile von BIMcollab Twin in der Realisierungsphase

Ein kurzer Rückblick auf den Einsatz von BIMcollab Twin während der Realisierungsphase des Booking.com-Hauptsitzes zeigte, dass Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und andere Beteiligte ihre Daten und Informationen problemlos austauschen und aktualisieren konnten. Dies führte zu einer verbesserten Kommunikation und Zusammenarbeit zwischen den Disziplinen. Außerdem ermöglichte es die Koordination und Integration von Entwurfsinformationen in Echtzeit. Alle Konflikte oder Issues in der Planungsphase wurden rechtzeitig erkannt und angegangen. Dadurch wurden unnötige Verzögerungen und zusätzliche Kosten während der Bauphase vermieden. Während der Realisierung wurden über 12.000 Projektdokumente verfolgt, geprüft und von der Plattform aus über automatisierte Arbeitsabläufe zur Verfügung gestellt. Sie sind 24/7 von allen Geräten aus zugänglich. 

Die Vorteile von BIMcollab Twin in der Managementphase

Die erfolgreiche Erfahrung von Booking.com in der Realisierungsphase und die Möglichkeiten, die BIMcollab Twin bietet, machten es zu einer offensichtlichen Wahl für die Verwaltungsphase des Gebäudes. Alle Informationen, die für die Verwaltungsphase des Booking.com-Hauptquartiers benötigt werden, werden über BIMcollab Twin.  
 
Joran Lise freut sich auf die vollständige Implementierung von BIMcollab Twin für die Verwaltung des Gebäudes: “In Zusammenarbeit mit unseren Vertragspartnern aus der Instandhaltung haben wir mehrere Sitzungen damit verbracht, die Vorteile der Zeichnungsverwaltung in BIM zu erkunden. Die von BIMcollab Twin gebotene Möglichkeit, alle Informationen aus dem DMS (Dokumentenmanagement-System) bis hinunter zur Objektebene, zu Räumen und Stockwerken im BIM-Modell zu verknüpfen, macht das Auffinden von Informationen und deren Verwaltung äußerst effizient!” 

Joran ist sich über seine Erwartungen im Klaren: “Wir erwarten große Vorteile vom Einsatz von BIMcollab Twin in der Managementphase. Der Hauptsitz ist ein komplexes Gebäude mit einer Vielzahl komplizierter Installationen, die sich über 65.000 m2 erstrecken. Durch den Einsatz von BIMcollab Twin können wir Änderungen direkt in den Zeichnungen verfolgen und sehen, welche Änderungen zuletzt umgesetzt wurden. Wir sind auch in der Lage, jeder Änderung die Nummer des Arbeitsauftrags hinzuzufügen, so dass wir die Änderung immer mit dem zugrunde liegenden Auftrag verknüpfen können.”

Unsere Wartungspartner fügen alle kleineren Änderungen zweimal im Jahr in die Revit-Modelle ein. Für uns ist es sehr wichtig, Zeichnungen einfach zu einem Ordner hinzuzufügen, der zum Zeichnen größerer Projekte verwendet werden kann, ohne dass eine Änderung an den Quelldateien vorgenommen wird. Das macht die Arbeit übersichtlich und ermöglicht es uns, immer wieder auf die Grundlage zurückzugreifen, um zu sehen, wie die Dinge gemacht werden.”

BIMcollab Twin für Wartung und Reparatur

Das in der Bauphase verwendete BIM-Modell wurde in einen Digital Twin umgewandelt. Auf diese Weise bleibt es auch in der Managementphase relevant. “Wir haben die Bestandsdatei als Situation-0 eingefroren und ein Derivat davon wird nun für die Verwaltungsphase verwendet. So können wir jederzeit zum Ausgangspunkt zurückkehren. Es ist für uns als Archiv sehr wertvoll. Das Realisierungsmodell enthält detaillierte Informationen über die Gebäudekomponenten und -systeme, die für Wartungs- und Reparaturarbeiten unerlässlich sind. Dies wird nun durch spezifische Dokumente ergänzt, die in der Verwaltungsphase des Hauptsitzes benötigt werden.”

Der Hauptsitz von Booking.com: erfolgreiche Realisierung und Verwaltung

Mit BIMcollab Twin wurden die Geschäftsprozesse sowohl in der Realisierungs- als auch in der Verwaltungsphase effizienter und effektiver durchgeführt. Das Ergebnis ist ein beeindruckender, nachhaltiger und funktionaler Hauptsitz, der die Vision von Booking.com widerspiegelt und gleichzeitig die höchsten Standards der Bauqualität erfüllt.

Datengestützte Entscheidungen sind für uns sehr wichtig. Jetzt und in Zukunft.

Der Hauptsitz von Booking.com zeigt, wie Spitzentechnologie wie BIMcollab Twin zum Erfolg komplexer Bauprojekte und einer effizienten Immobilienverwaltung beiträgt. Sie optimiert die Prozesse, verbessert die Kommunikation und hilft, die Kosten zu kontrollieren. Letztendlich führt dies zu hochwertigen Endresultaten und nachhaltigem Management. Da die Unternehmen weiterhin in innovative Bau- und Immobilientechnologien investieren, können wir davon ausgehen, dass sich die Baubranche weiterentwickeln und immer komplexere Projekte durchführen wird, während gleichzeitig die Nachhaltigkeit und Effizienz verbessert wird. Der Hauptsitz von Booking.com ist ein inspirierendes Beispiel für diesen Fortschritt.

Möchten Sie erfahren, wie BIMcollab Twin ein effizientes Gebäudemanagement für Ihr Projekt ermöglichen kann?